Hoofdvakgebieden

Nieuwbouw Ravelijn Universiteit Twente

De nieuwbouw van Ravelijn voor de faculteit Management en Bestuur van Universiteit Twente is in uitvoering. De naam Ravelijn komt uit de stervormige verdedigingswerken zoals bijvoorbeeld vesting Naarden en Bourtange.

Een Ravelijn is een meestal driehoekig verdedigingsgebied bij een vesting net even buiten de eigenlijke vesting. Doel van dit buitenwerk is het lange vestingfront, de courtine, en eventueel de toegang tot de vesting te dekken. Vaak ligt het Ravelijn in de vestinggracht, is in de richting van de vesting open en bestaat het uit verschillende terrassen.

Ravelijn wordt gebouwd op de campus van Universiteit Twente aan de rand van het Onderwijs en Opleidingen (O&O) gebied en heeft een driehoekige vorm en bestaat uit 4 terrasvormige bouwlagen. De gebouwen op het O&O gebied zijn flexibel en geschikt voor verschillende onderwijsfaculteiten. Veranderingen in onderwijs en studentenaantallen gaan snel. Hierdoor is de wens om de gebouwen gemakkelijk en snel op voortschrijdend inzicht aan te passen.

Het betreft de nieuwbouw voor de faculteit management en bestuur en bestaat uit kantoorruimten, spreekruimten, studentenwerkplekken en collegezalen rondom een gezamenlijk Atrium. Het gebouw heeft een flexibele opzet. Kantoren kunnen op stramienmaten van 2,5 meter worden vergroot of verkleind. Rekening is gehouden met ruimte voor een uitbreiding van 3.500 m2. In het gebouw komt een ronde VIP zaal.

Doelstelling van het ontwerp is, om een universeel, generiek gebouw met Europese allure te realiseren.

Advieswerkzaamheden:

De adviezen die wij verzorgen voor de opdrachtgever zijn onder andere de volgende zaken;

• het technisch Programma van Eisen,
• het Voorlopig Ontwerp,
• selectie Europese aanbesteding Design & Build combinatie,
• het supervisor toezicht op het ontwerp,
• de controle en begeleiding van de uitvoering,
• sloopbestek bestaande gebouw.
  

Procestechnische bijzonderheden:
In eerste instantie is onderzocht of de bestaande gebouwen Citadel en Ravelijn (Laag en Hoog) gerenoveerd en aangepast konden worden, totaal circa 5.000 m2. Dit was qua daglichttoetreding, de gewenste eisen, stramienmaten en de minimale bestaande bouwhoogten niet mogelijk. Door groeiende studentenaantallen van de faculteit was extra gebouwvolume gewenst, totaal 17.500 m2. Oplossing was Ravelijn te slopen en op deze locatie vervangende nieuwbouw te ontwerpen.De aannemers voor een Design & Build opdracht zijn geselecteerd via een Europese aanbesteding op basis van een VO++ en presentatie van het Plan van Aanpak. In dit VO++ zijn prestatieomschrijvingen, een aantal systeemkeuzes en de meest voorkomende bouwkundige elementen vastgelegd. De installaties zijn als compleet werkende systemen aangevraagd waarbij prijsbepalende elementen zijn uitgewerkt. SchreuderGroep Ingenieurs/Adviseurs heeft voor de installaties dit VO++ ontwerp gemaakt en maakte deel uit van de selectiecommissie.Tijdens de sloop kwamen vleermuizen in de spouwmuren aan het licht. Dit heeft de bouwwerkzaamheden vertraagd. Als tijdelijke voorziening is een vleermuizenhotel opgenomen en in de nieuwbouw komen hiervoor nieuwe voorzieningen.

Momenteel maakt SchreuderGroep deel uit van het supervisor team, wat namens de opdrachtgever zorgt voor contract monitoring en kwaliteitsbewaking van de uitvoering.

Installatietechnische bijzonderheden:
Het gebouw wordt voorzien van een klimaatplafond voor distributie van verwarming en koeling. (lage temperatuur verwarming en hoog temperatuur koeling). Alle installaties zoals verlichting, lichtschakelingen, ventilatie, sprinkler en audiovisuele installaties zijn geïntegreerd in het klimaatplafond. De ventilatie bestaat uit volledig mechanisch gebalanceerde ventilatie. In de vertrekken is de eis een CO2 concentratie van maximaal 800 ppm. (Normaliter bij onderwijs max. 1200 ppm). De temperaturen zijn (centraal) instelbaar per vertrek. Het gebouw is volledig voorzien van een sprinklerinstallatie. Hiermee konden kostbare bouwkundige brandscheidingen voorkomen worden. De koeling en sprinkler wordt aangesloten op de koude-cirkel op het UT terrein. De verwarming is aangesloten op de stadsverwarming. Hemelwater wordt geloosd op het oppervlaktewater, de vijvers op het terrein. De verlichting is energiezuinig en wordt geschakeld via aanwezigheidsdetectie en daglichtafhankelijke regelingen.

Voortgang:
De vorderingen van het bouwproject zijn te volgen via deze webcam
Het is de bedoeling dat medio 2010 het gebouw in gebruik wordt genomen.